Белые Росы 2

Сайт жителей поселка Белые Росы 2 и ближайших соседей из поселков Белые Росы 1 и Бежин луг

Рубрика: отношения с ДНП Белые росы (стр. 2 из 2)

Расторжение договоров с ДНП «Белые Росы»

В ходе рассмотрения гражданского дела по иску от собственников домов по адресу д. Новодарьино ул. Зеленая к ДНП «Белые Росы» о признании договоров расторгнутыми было установлено:

  • ДНП «Белые Росы» собственником коммуникаций не является и оказывать услуги, указанные в предмете договора не имеет возможности;

Указанные обстоятельства послужили для истцов основанием для заключения договоров пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ДНП «Жилкино», правопреемником которого является Ассоциация — ДНП «Бежин луг».

  • предмет договора не содержит перечня объектов недвижимого имущества, в частности, земельных участков, иных объектов недвижимости принадлежащих ДНП»Белые Росы», использованием которых предлагается истцам за плату(с приложением правоустанавливающих документов), а также не содержит описания имущества общего пользования ДНП «Белые Росы» (перечень имущества и порядок его формирования);
  • ответчиком (ДНП «Белые Росы») не представлено доказательств установления границ Партнерства, и как следствие, нахождение земельных участков истцов в границах ДНП»Белые Росы», так как граница территории ДНП «Белые Росы» в установленном порядке не устанавливалась, градостроительной документации такая граница не определена, проект планировки и застройки ДНП «Белые Росы» отсутствует.

Согласно ст. 32, 34 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что наличие градостроительной документации является необходимым для осуществления деятельности ДНП.

Решение суда по расторжению договоров с ДНП «Белые Росы»вынесено в пользу жителей д. Новодарьино ул. Зеленая, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд признал договора расторгнутыми.

Апелляционным определением Мособлсуда подтверждено и установлено:
  • факт нахождения земельных участков истцов на территории какого-либо ДНП не подтвержден;
  • апелляционный суд  соглашается с выводами Истринского городского суда, так как судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон (не ФЗ-66), подлежащий применению.

Апелляционным определением Московского областного суда от 12.12.2018 года № 33-38419/2017  истцам установлено возмещение расходов по оплате услуг представителей в судах (по делу № 2-2951/2017) в размере 40000 рублей за счет средств ДНП «Белые росы». Автоматическое взыскание средств производится путем их списания со счета должника и переводом на счета истцов. Исполнительные листы по взысканию средств оформлены и запущены в работу.

Открытое письмо к жителям поселка по незаконной сделке с  дорогой в поселке Белые росы 2

Дата: Пятница, 14 октября 2016, 10:49 +03:00

Тема: участок ….272

Жители «Белых Рос»! 

2 августа 2016 года состоялась незаконная сделка по купле-продажи ДНП «Белые росы» земельного участка под дорогой кадастровый номер 50-08-0060101-272. Собственником данного участка земли являлся г-н Волков А.В. Но земельный участок фактически был арестован за долги собственника и в соответствии с законодательством не мог быть реализован без судебного решения.

 

Сделка является недействительной, так как оформлена после введения процедуры банкротства г-на Волкова А.В., а все движимое, недвижимое имущество банкрота подлежит реализации на торгах, а выручка идет в пользу кредиторов.

 

Читать далее

Проезд в поселок Белые Росы 2

Уважаемые Жители поселка Белые Росы 2,

если вас не пропускают к себе домой на воротах при въезде в поселок, следует вызвать наряд полиции через телефон «02» (112 при вызове с телефонов сотовых операторов), и зафиксировать факт правонарушения. Предупредите, что вы являетесь собственником домовладения (земли), и предъявите сотрудникам полиции копию свидетельства о собственности.

В заявлении необходимо установить и перечислить конкретных людей, препятствующих вашему проезду в поселок, указав место их работы и любые служебные документы (приказы), на основании которых вас не пускают.

Аргументы о наличии любых задолженностей являются признаками ведения административно-хозяйственной деятельности и рассматриваются в судебном порядке, претензии предъявляются к предполагаемому должнику лично, а исполнением решений судов занимаются судебные приставы.

Читать далее

Страница 2 из 2