Белые Росы 2

Сайт жителей поселка Белые Росы 2 и ближайших соседей из поселков Белые Росы 1 и Бежин луг

Автор: admin (стр. 2 из 3)

Решение суда об установлении в интересах АО «МОСОБЛГАЗ» сервитута для обеспечения строительства газопровода к жилому дому

Арбитражный суд Московской области установил в интересах АО «МОСОБЛГАЗ» право ограниченного пользования
(сервитут) земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060101:188,
расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, д. Новодарьино, принадлежащего на праве собственности ДНП «БЕЛЫЕ РОСЫ» в части площади участка 54 кв. м., для обеспечения строительства газопровода к жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:08:060101:0211 по адресу: Московская
область, Истринский р-н, Костровское с/пос., д. Новодарьино, КП «Белые Росы», ул. Зеленая, уч. 21 а.

Решение суда об установлении сервитута в интересах АО «МОСОБЛГАЗ»

Жителей коттеджного поселка «Белые Росы» в Подмосковье заставляют платить за въезд на участки

Репортаж канала 360

Жителей коттеджного поселка «Белые Росы» не пускают на свои участки. На территорию без каких-либо проблем могут заехать только собственники участков, а все остальные члены семьи вынуждены платить деньги за въезд.

Не зарегистрирован как собственник — плати за проезд тысячу рублей. Вызывать полицию для того чтобы попасть на свой участок, для некоторых жителей этого поселка уже стало привычным делом. Дачное некоммерческое партнерство «Белые росы» оставило за собой право выбирать — кого пускать, а кого нет.

 

 

Источник фото: телеканал «360»

Общим собранием постановило — пускать на территорию членов ДНП и собственников жилья, что ставит в неудобное положение жен, детей и других членов семьи, проживающих на территории поселка и не имеющих права собственности на участок. В семье Галиченковых собственник жилья — глава семейства, ликвидатор последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС. Несмотря на состояние здоровья, вынужден каждый раз встречать членов семьи на КПП.

По мнению самих жителей, таким образом, на них пытаются оказать давление и тем самым заставить вступить в члены ДНП в котором они ранее состояли, но вышли из-за высоких членских взносов. Также, по их мнению, никаких услуг кроме очистки дороги от снега ДНП не предоставляет. Инициативная группа не раз обращалась с гражданскими исками в суд по факту самоуправства.

Источник фото: телеканал «360»

По словам председателя ДНП, дорога была выкуплена за счет членских взносов у застройщика, который не выполнил обязательства по ее благоустройству. Теперь она находится в частной собственности партнерства. Своими силами дачники расчистили дорогу, заасфальтировали ее и установили контрольно пропускной пункт.

По закону фз66 о дачных некоммерческих партнерствах любой проживающий на территории дачного поселка обязан участвовать в содержании земель общего пользования. По словам председателя не коммерческого партнерства не все собственники платят взносы за содержание дороги, но пользоваться ей хотят наравне со всеми.

Членам ДНП и жителям, оказавшимся по другую сторону баррикад, все же придется договориться между собой. Будет это решаться полюбовно либо в судебном порядке выбирать им.

Репортаж канала 360

Постановление об исполнительном производстве в отношении ДНП «Белые росы»

На основании судебного определения МОСа по делу об установлении сервитута от 5 декабря 2018 года № 33-17225/2018 (исполнительный лист № ФС 015867506 от 01.03.2019 г.) Истринский районный отдел судебных приставов УФССП России по Московской области возбудил 29 марта 2019 года Постановление об исполнительном производстве № 26505/19/50012-ИП в отношении ДНП «Белые росы» и постановил:

  1. Установить должнику (ДНП «Белые росы») 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
  2. Предупредить должника, что в случае неисполнения исполнительного документа в срок, предоставленный для добровольного исполнения с него будет взыскан исполнительный сбор в размере 50000 рублей как с должника организации.
  3.  Предупредить должника, что после истечении срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель применяет меры принудительного исполнения, в том числе обращает внимание на имущество и имущественные права должника.
  4. Предупредить должника, что судебный пристав-исполнитель в праве  входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.
  5.  Предупредить должника, что требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.    Нарушение должником законодательства об исполнительном производстве, выразившееся в невыполнении законных требований судебного пристава-исполнителя влечет административную ответственность.  Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований не имущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем влечет административную ответственность.
  6.  Обязать должника представить судебному приставу-исполнителю сведения о принадлежащих ему правах на имущество в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительного сбора.
  7.  Обязать должника сообщить судебному приставу-исполнителю сведения о его счетах, в том числе о счетах, на которые работодателем производится зачисление заработной платы.
  8.  Предупредить  должника, что за неисполнение судебного акта должностные лица могут быть привлечены к уголовной ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом РФ.  

Установление сервитута и нечинении препятствий в проезде

Апелляционным определением Московского областного суда от 5 декабря 2018 года № 33-17225/2018 (вступило в законную силу) по иску ряда жителей по улице Зеленой к ДНП «Белые росы» об установлении сервитута и нечинении препятствий в проезде к земельным участкам установлено:

  • сделка по отчуждению земельного участка 50:08:0060101:272 в пользу ДНП «Белые росы» признана не действительной;
  • генеральный план застройки поселка, где было образовано ДНП «Белые росы», был утвержден в 2006 году. Истцы приобретали в собственность земельные участки в период с 2007 по 2012 года, а ДНП «Белые росы» образовано только 30.12.2013 года;
  • важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления для обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости;
  • согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы следует, что установление сервитута в пользу истцов на земельные участки , находящиеся в собственности ДНП «Белые росы» , обременяются сервитутом полностью в их кадастровых границах;
  • проход к земельным участкам принадлежащим истцам осуществляется только через земельные участки, принадлежащие на праве собственности ДНП «Белые росы»;
  • судебная коллегия пришла к выводу, что истцы лишены возможности прохода и проезда к принадлежащим им земельным участкам;
  • довод ДНП «Белые росы» о том, что плата, определенная в заключении экспертизы, подлежит взысканию с каждого собственника в полном объеме, судебная коллегия отклоняет;
  • взыскание указанной платы за сервитут с каждого истца повлечет возникновение незаконного обогащения у ответчика;
  • судебная коллегия находит обоснованными требования истцов об обязании ответчиков не чинить препятствия истцам в проезде принадлежащим им земельным участкам, через установленное ответчиком ограничение — шлагбаум;
  • возражения ДНП «Белые росы» по факту нечинения препятствий к доступу истцов к их имуществу, судебной коллегией отклоняются.

Судебная коллегия:

  • определила в пользу истцов постоянный сервитут на указанные в иске земельные участки;.
  • установила плату за пользование земельными участками в размере определенном судебной экспертизой в равных долях между собственниками земельных участков, в чьих интересах установлен сервитут;
  • обязала ДНП «Белые росы» не чинить препятствий истцам в проезде к земельным участкам истцов через ограничение в виде шлагбаума (ворот), расположенного на земельном участке № 50:08:0060101:428.

Судебное определение и исполнительные листы для судебных приставов изготовлены и выданы на руки истцам.

Постановление об исполнительном производстве в отношении ДНП «Белые росы»

Решение суда о взыскании с ДНП «Белые Росы» в пользу Ассоциации – ДНП «Бежин Луг»

Арбитражный суд Московской области решил  11 декабря 2018 года  взыскать с ДНП «Белые Росы» в пользу Ассоциации – ДНП «Бежин Луг» 1 265 000 руб. задолженности, 105 514,86 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 по 01.10.2018, а также проценты, начисленные на сумму долга (1265000 руб.) по день фактической оплаты долга в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ, начиная с 02.10.2018, 26 705 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда о взыскании с ДНП «Белые Росы» в пользу АДНП «Бежин Луг»

4 марта 2019 года ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД постановил решение Арбитражного суда Московской области от 20 декабря 2018 года по делу №А41-80806/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Постановлене апелляцонного суда в пользу АДНП «Бежн Луг»

Договор с АДНП «Бежн Луг» на оплату работ и услуг по содержанию имущества общего пользования для собственнииков Белых Рос

Страница 2 из 3