Собственники жилых домов по адресу Московская область, Истринский район, с/п Костровское д. Новодарьино, ул. Зеленая обратились в суд с иском к ДНП «Белые росы», Волкову А.В. об установлении сервитута для прохода и проезда, нечинении препятствий в пользовании имуществом. Мотивируя требование тем что при приобретении участков каких-либо ограничений, обременений, ограничивающих доступ к объектам, не значилось. Без использования земельных участков , принадлежащих ответчикам, доступ к участкам невозможен.

Ответчик предлагал истцам вступить в ДНП «Белые росы» либо заключить договоры о пользовании проездом, однако стоимость за пользование дорогой устанавливается произвольно, необоснованно завышается. ДПН «Белые росы» создано с целью управления территорией, расположенной по адресу Московская область, Истринский район, с/п Костровское д. Новодарьино ул. Зеленая, д. Жилкино, ул. Белые Росы, а земельные участки истцов не входят в черту какого-либо населенного пункта, т.е. к территории обслуживания ДНП истцы отношения не имеют.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда решение Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2019 года дополнила и подтвердила в пользу жителей. Частные сервитуты в размере 1875 руб, 1347 руб и 36 руб. установлены, так же как и решение о нечинении препятствий.

Решение по Дело № 33-35620:19 от 27 ноября 2019

18.06.2020 года Первый кассационный суд (гор. Саратов) по жалобе ДНП «Белые росы» (дело № 8Г-8446/2020 (88-12613/2020) оставил апелляционное определение Мособлсуда об установлении для истцов сервитута на проезд и проход к своим земельным участкам  по делу № 33-35620 от 27.11.2019 года без изменений. Жалоба ДНП «Белые росы» оставлена без удовлетворения.